悉尼两大城区房价年涨30万 堪比医生年薪

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悉尼房产市场已经开始降温,但是下北岸和北部海滩部分地区房价仍持续上涨,年涨幅相当于精英医生的年薪。

据房产网站Realestate报道,房产研究数据显示,悉尼莫士文(Mosman)与科拉罗伊(Collaroy)在过去5年里房价平均每年上涨近30万澳元,远远高于澳洲其他地区。

这一房产增值收益,相当于神经专家和肾内科专家的年收入。

悉尼北岸平布尔(Pymble)房产平均每年增值175,600澳元,根据薪资调查机构PayScale数据,这相当于部分儿科专家的年收入。与此同时,车士活(Chatswood)及宝伽尔拉(Balgowlah)房产每年增值167,000澳元。

同期,悉尼独立屋平均每年增值58,000澳元,公寓平均每年增值34,000澳元。

在过去一年里,悉尼地区房价下跌10%,抵消掉部分2014年至2017年房产热潮增幅,拉低平均增值水平。

房产网站Realestate图片

房产专家认为,强劲的住房需求,意味着下北岸和北部海滩在未来数年可享受房价进一步上涨的少数城区队列当中。

尤其是滨海城区科拉罗伊,是少数房价逆市上涨的城区之一。在过去一年里,科拉罗伊房价高涨22%,对比悉尼整体房价下跌10%。

而事实也证明,莫士文在买家心中的地位经久不衰。过去6个月里,莫士文是房产网站realestate.com.au买家搜索最热门的城区,仅次于北部海滩城区淡水(Freshwater)和迪外(Dee Why)。

房产年增值最高城区(澳洲):

莫士文(Mosman),$299,000

科拉罗伊(Collaroy),$286,000

平布尔(Pymble),$175,700

车士活(Chatswood),$167,960

宝伽尔拉(Balgowlah),$167,960

数据来源:CoreLogic销售数据2014年-2019年

本文来源:澳洲新快网