澳星电视 : 居家养老好项目,《做客澳星》独家专访 Cornus地产集团

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Cornus地产集团的董事长孙卫忠先生和公司董事兼市场销售总监沈永伟先生做客澳星,分享具有投资自住双重价值的居家养老公寓项目。

CORNUS地产集团地址:468 Whitehorse Rd, Surrey Hills, Vic 3127

项目咨询请致电:1800 267 687

主持人:在日益老龄化的今天,居家养老已经是中老年人乃至整个社会特别关注的问题,请给大家介绍一下在咱们居住的澳洲墨尔本,居家养老的情况。

沈总 : 人口结构老龄化问题越来越严重,在澳洲,65岁老人占总人口的比例已占到16%,并且还在持续上升。我们不得不面对养老的现实问题。️

一方面澳洲政府支持的养老院根本满足不了社会需求,另一方面绝大多数的老年人不喜欢住养老院。居家养老是最主要的选择,华人更是喜欢依靠自己的力量居家养老。️目前政府鼓励并提供相应的福利服务让老人们居家养老。

主持人 : 从地产行业来讲,符合居家养老条件的房产都有哪些重要的特点?

孙总 : 所谓“居家养老”,说的简直些就是老年生活要舒适、轻松、方便。而要达到这些要求,住房是最关键的。

中老年人,尤其快进入老年阶段的人,对住房要求会从大户型房子转向从中小型舒适性房子,尤其特别注重地段、地点,无论是公共交通、餐饮购物还是公众服务、体育娱乐场所以及医疗卫生服务及社区活动等诸多领域越方便越好;另外很重要的是不再有房贷还款压力,无需打理居住环境方面的琐事杂活。

主持人 : 为什么Cornus地产集团开发的高尚地段公寓住房会成为居家养老的首选之一,能否介绍一下有关项目?

沈总 : 我们现在在开发和销售的包括Kew、Kew East 、East Malvern 、Surrey Hills 、Burwood等七处不同地点的公寓。现介绍一下Burwood2的项目。

这个项目坐落在迪肯大学的斜对面,前面是电车站,另有公车可达BoxHill 、Glen Waverley 、Chadstone 购物中心,旁边是大型联合医疗诊所,步行5分钟分钟到购物中心。

周围设施齐全。整个项目仅41户,5层楼,户型面积宽敞、一层房屋都带有较大面积花园,整幢建筑房屋设计精美、用料考究、价格公道,非常适合居家养老。

其优势一是住房面积舒适、打理简单;二是住房价格相对便宜,可负担性强,适合不同财富层次的需求。这一点其实是很重要的,老年人不想有贷款,不想有还贷压力,通过改变住房面积与房型,完全可以解决这方的压力。

主持人 : 房产的宜居性和投资性能够二者兼得,一直是人们购买房产最希望看到的双赢结果,Cornus开发的公寓能够满足大家鱼与熊掌兼得的心理期待吗?

孙总 : 一般来说,鱼与熊掌是很难兼得的。但作为开发商,我们确实是努力做好两者兼顾。居家养老"应该包含两个目的,一是居住,二是养老,养老就是要轻松无压力,如果还有其它稳定的收入补充,那么老年生活就有保障、就会富足。二个有效的方法,一通过房型转换,产生差价得到多余的现金资产,二是房屋投资"以租养老”,如果你有足够的现金拥有一套或多套公寓的话,就会有稳定的可持续的租金收入。我们的项目确实具备很好的投资价值,既可保证稳定的出租收入,也能确保资产增值。