移民越来越难! 房价越来越贵!澳元暴跌!一件事教您解决所有烦恼!

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移民越来越难

澳大利亚移民服务和多元文化事务部长David Coleman宣布了重要消息:
在未来四年内,澳洲政府将计划减少12万移民

关于澳洲未来人口的管理计划已从7月1日开始生效。

PR名额每年减少3万

在过去五年,澳洲平均每年向海外人士发放的PR(永久居民身份)约为18万3000个。

但现在,澳洲政府宣布将在未来四年内一共减少12万个永久移民计划。上限为每年16万个,低于过去19万个的上限,相当于每年锐减3万个名额。

技术移民向偏远地区转移

一直以来,澳洲的人口增长与城市拥堵之间的关系引发多方热议。当地各界都有人士认为必须减少移民,从而更好地运用澳洲的城市空间。

在过去的财年中,有112,000人通过技术移民获得澳洲PR,其中高达87%的人选择定居悉尼和墨尔本。

但是,新出台的区域定居政策明确要求:有一定数量的技术移民须在悉尼和墨尔本以外的偏远地区定居至少三年。三年后才可申请永居。政府可能会引进更多的职业给偏远地区州政府担保。

房价上涨,澳元暴跌

房地产咨询公司CoreLogic周一发布的数据显示,澳大利亚8月房价平均上涨0.8%,创下自2017年4月以来最大涨幅,进一步验证了澳洲楼市正在走出低迷。
在澳大利亚最大两座城市悉尼和墨尔本,8月房价分别上涨1.6%和1.4%,连续三个月实现上涨。

分析认为,三个因素重燃了澳洲房地产市场:

银行降息

澳联储在连续两次降息后,各大银行相继下调贷款利息,大银行自住房本加息利率基本在3.3%,投资房本加息利率基本在3.8%。

银行贷款规则的放松

7月各大银行也放宽了贷款审核利率(assessment rate),使得客户贷款能力有10%-15%的提升。客户的贷款能力上升,将刺激更多的买家进入到房市中来,因此市场预计整个澳洲的房产市场的春天再次到来。

澳洲大选对房市和经济的提振

莫里森政府出人意料地再次当选,使得反对党工党取消对房东减税的计划化为泡影。

受连续降息的影响,澳元暴跌创10年新低,昨日公布的澳联储利率决议维持不变,市场预计在今年年底之前澳联储很有可能还会继续降息。

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  • 如何解读各大银行贷款新政纷纷出炉?怎样把握最佳购房时机?
  • 面对越来越高的移民门槛,我们应该怎样应对?
    时间

    9月8日 周日 上午11点-下午1点

    地点

    Box Hill Town Hall,1022 Whitehorse Rd, 

    Box Hill, VIC 3128

    费用

    免费 (提供精美饮品、小食)

    到场即送精美礼品!更有电影票、红酒等你来拿!

    还有机会获得$1000澳币交易现金!

     报名方式:

    电话:1800 468 658 / 0448 038 885

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